El organismo del agua acata el Decreto Presidencial Nº923/17 que establece como días como no laborables por fines turísticos, el 24 y el 31 de diciembre, por lo que las puertas de Sede Central y Subdelegaciones de Aguas permanecerán cerradas.
En esta época del año aumentan los problemas y muertes a causa de las personas que hacen taponamientos para usar agua de riego que no les corresponde, o bien bañarse en lugares prohibidos.
El Superintendente General de Irrigación, Sergio Marinelli, junto a la Secretaria de Gestión Institucional del organismo, Macela Andino, se reunieron este viernes con Alejandro Gullé, Procurador de la Corte de justicia mendocina, para solicitarle que los fiscales colaboren más ante los casos de robo de agua y las personas que se bañan en lugares prohibidos.
“En esta época del año, y especialmente los días cercanos a las Fiestas, es cuando muchos hacen taponamientos y obstruyen cauces de agua, para robarla o bañarse. Además de las personas que se bañan directamente en canales, diques, represas, tomas y obras hidráulicas que no están autorizadas para ello. Desde Irrigación avisamos a policías y fiscales, y no siempre nos ayudan”, sostuvo Marinelli.
“Me comprometo a hablar con los fiscales”, afirmó Gullé, ni bien Marinelli le explicó la situación, que se ha agravado sobre todo en el Este y el Sur de la Provincia.
Previamente Marinelli trató el tema con el ministro de Seguridad, Gianni Venier, a quien le solicitó que le recuerde a los jefes policiales “la obligatoriedad que tiene la policía de prestarle apoyo a las autoridades de agua”.
Y al conocer ésto, Gullé mencionó que “la Policía tiene facultades absolutas para sacar a cualquier persona del lugar. Se estaría tratando de casos de robo de agua y usurpación, y ambos son delitos”.
¿Y la policía?
Las autoridades encargadas de la administración del agua en Mendoza, según la Ley General de Aguas de 1884, fueron elevadas a rango constitucional a través de las distintas Constituciones que tuvieron vigencia en la Provincia.
El Art. 188 de la Carta Magna establece que todos los asuntos que se refieren a la irrigación en la Provincia estarán exclusivamente a cargo de un Departamento General de Irrigación y de las demás autoridades que determine la Ley.
Un tema de vital relevancia es el referido al poder de policía. Esta potestad propia del poder público, ha sido atribuida legalmente a las autoridades de aguas por los Arts. 6, 10, 190 y concordantes de la Ley General de Aguas, estableciendo que: “La Policía de las aguas y sus cauces naturales o artificiales y zonas de servidumbres, la vigilancia para que las aguas no puedan afectar a la salubridad pública ni a la seguridad de personas y bienes, estará a cargo de las autoridades creadas por esta ley”; y que “Las autoridades civiles, municipales o policiales están obligadas a prestar a las de aguas, el más eficaz auxilio para hacer cumplir sus mandatos”.
Si bien nadie desconoce esta potestad en relación al Departamento General de Irrigación, no ocurre lo mismo con las Inspecciones de Cauces, quienes en la práctica, y a pesar de la claridad de la ley, no pueden actuar eficientemente a causa del desconocimiento general que existe acerca de dicha facultad.
Esta es la razón por la que el Art. 10 de la Ley General de Aguas establece la obligación expresa de las autoridades policiales DE PRESTAR A LAS DE AGUAS EL MAS EFICAZ AUXILIO PARA HACER CUMPLIR SUS MANDATOS.
El jueves pasado se desarrolló en la casa ubicada en el predio del Dique Valle de Uco, el taller: ‘Acres, una alternativa a la escasez hídrica’, al que asistieron los principales decisores en materia hídrica del organismo, como Subdelegados de Aguas de todas las cuencas y cuadros técnicos especialistas en calidad del agua de la provincia.
Las áreas de control de contaminación de las seis cuencas de nuestra provincia participaron de conceptos que apuntaron a buscar alternativas e innovaciones para afrontar escenarios de sequía en el territorio provincial, y lograr una condición de resiliencia frente a signos de calentamiento global o escasez hídrica.
La apertura estuvo a cargo del Subdelegado de Aguas del río Tunuyán Superior, Gabriel Testa, quien enfatizó la problemática hídrica y los desafíos que conlleva desarrollar objetivos claros en relación a la seguridad hídrica futura.
Las exposiciones fueron de trabajadores del área de Policía y Calidad del Agua, especialmente, del departamento de Reusos hídrico. Y las temáticas tuvieron como objetivo analizar y conocer en profundidad las Áreas de Cultivos Restringidos (ACREs) y así visualizar estos emprendimientos como posibles fuentes hídricas para paliar la sequía.
Los temas se enfocaron en la optimización y mejora del funcionamiento de ACREs y correcta gestión técnica y administrativa de efluentes de depuradoras cloacales, ya sea de existentes o futuras, con una sólida planificación.
El Superintendente de Irrigación, Sergio Marinelli, viajó hoy a Buenos Aires para estar presente en el llamado a licitación que se llevó a cabo en la Casa Rosada, para la construcción de la obra más esperada por todos los mendocinos: Portezuelo del Viento.
La presa se construirá en Malargüe y será capaz de proveer de energía a 130.000 usuarios, un tercio más de los que actualmente tiene el servicio domiciliario y cuatro veces más de lo que genera el dique Potrerillos.
La histórica obra tiene una inversión estimada de 712.4 millones de dólares y generará 884 GWh por año, además se espera que a través de ella se logren puestos de trabajos para los mendocinos.
Con la presencia del Superintendente de Irrigación, Sergio Marinelli, y otros funcionarios del organismo, la Inspección de Cauce del Cañón del Atuel asumió hoy la tenencia del servicio de saneamiento suministrado por la empresa Carmen Ojeda S.A. Este servicio se brindó hasta el momento a través de este operador temporal, hasta que el EPAS decidiera un nuevo concesionario. Gracias a gestiones del Departamento General de Irrigación y el buen criterio del Ente Provincial el nuevo prestador será esta Inspección que es un ejemplo de integración y participación en todo Mendoza.
La empresa constructora H.C.O. S.A., en su momento construyó esta planta, hace aproximadamente siete años, y al mismo tiempo se convirtió en operadora transitoria de la misma. Se trata de una red de saneamiento y un sistema de lagunas para brindar el servicio sanitario en este lugar. Esta planta se proyectó con una infraestructura preparada para brindar el servicio de cloacas y de agua para consumo poblacional del lugar.
La Inspección de Cauce del Cañón del Atuel se ubica, como lo indica su nombre, en inmediaciones de ese paraje de gran actividad turística por la belleza de su geografía y las instalaciones que brindan todo lo necesario para desarrollar esta industria sin chimeneas. La buena disposición de alojamientos como cabañas y hoteles brinda un escenario ideal para recibir turistas de todo el mundo. Por lo tanto, la Inspección de Cauce nuclea solamente a usuarios que poseen permisos para explotación recreativa y es la única en su tipo en toda la provincia. Es importante destacar que esta Inspección se conformó con un ideal de integración, participación y es el ente decisor que nuclea una verdadera democracia del agua para la concreción de objetivos en el lugar.
El acto de traspaso formal se desarrolló hoy en Camping Ayun Elum, Ruta provincial 173 aproximadamente a la altura del kilómetro 22.
El área Educación y Cultura del Agua de Irrigación busca implementar políticas de gestión ambiental dirigidas a lograr un cambio cultural, a fin de corregir y revertir las acciones de contaminación y derroche del agua, producidas por el hombre. El objetivo es promover mediante acciones educativas una cultura del agua orientada a fomentar la participación de la comunidad en el cuidado del agua. Esta tarea es desarrollada de manera permanente, sistemática y en conjunto con instituciones vinculadas al agua, para que toda la sociedad mendocina se involucre activa y responsablemente.
Las acciones del área son tanto teóricas como prácticas. El equipo produce diferentes contenidos que luego lleva a la práctica.
La participación es uno de los ejes más importantes del área de Educación de Irrigación, por lo tanto, la asistencia a ferias y exposiciones es una de las principales actividades. La presencia de Irrigación en estos eventos durante 2018 se resume a continuación:
-Concurso Agua en el marco de la Asamblea Anual del Banco Interamericano de Desarrollo
-Expo Ambiental de Godoy Cruz 2018
-Jornada “Un planeta sin contaminación por plásticos”
-Encuentro Provincial de Educación Ambiental
-Primer taller ARGENTINA INNOVA
-Expo Árbol de Godoy Cruz
-Segundo taller ARGENTINA INNOVA
-1° Feria Provincial de Ambiente y Sustentabilidad, ‘Mendoza Verde’
Visitas Dique Cipolletti
Otra actividad donde las escuelas viven personalmente el camino del agua son las recorridas en diques de la provincia. Allí conocen las características y las funciones que tiene uno de los espejos de agua más significativos de nuestra provincia: el dique Cipolletti. De este modo, se organizan salidas educativas acompañadas por un especialista del Departamento General de Irrigación que brinda los conocimientos técnicos sobre los sitios visitados.
-Visita de 20 alumnos del Instituto de Educación Superior 9-029, de Luján de Cuyo, pertenecientes a la carrera de Técnico Superior en Turismo y Hotelería.
-Visita de la Escuela 1-112 Chacabuco de Guaymallén, a las instalaciones con la idea de conocer y escuchar la charla técnica y educativa que brindó el ingeniero de Irrigación, Héctor Garde, Director de Gestión Hídrica del río Mendoza.
-Visita de 38 alumnos de la escuela P-022 María Auxiliadora, de Guaymallén.
-Visita a Planta Potabilizadora y Dique Cipolletti donde participaron 60 alumnos del Colegio Pablo Besson, de Ciudad.
Participación de la Reina y Virreina Provincial del Agua
También es importante destacar las actividades preparadas para revalorizar el rol que cumplen las representantes del agua. Para ello se propuso la presencia de éstas en distintas actividades para compartir con los chicos mensajes de concientización, charlas y juegos en torno a la importancia de cuidar el recurso hídrico.
Capítulo ‘AGUA’ del Manual Ambiental del Manual Ambiental de la Secretaria de Ambiente
Para concretar este ambicioso proyecto educativo propuesto por la Secretaría de Ambiente y Ordenamiento Territorial de Mendoza, el área educativa de Irrigación trabajó de modo sistemático en todo lo referido a la administración y calidad del agua. Para ello se produjo la búsqueda de material para el capítulo ‘Agua’, redacción del capítulo, corrección y redacción del capítulo Agua de Manual de Educación Ambiental con técnicos y especialistas del DGI. Entrega de todo el material: contenido, bibliografía, glosario, imágenes, estrategias didácticas.
También se procedió a la investigación y redacción del aporte del DGI al Diseño Curricular de la DGE y búsqueda de información y redacción de contenidos según la currícula por capacidades en el Diseño Curricular.
Kit de riego
Finalmente, se concretó la instalación de este sistema de riego por goteo que posee múltiples ventajas: bajo costo monetario, “uso cero de energía” para bombeo y la reducción de la proliferación de malezas y enfermedades fitosanitarias. La implementación del Kit favorece el desarrollo fisiológico de las hortalizas y, lo que es más importante, es eficiente en el uso del agua.
La primera instalación se llevó a cabo con una jornada de capacitación e instalación técnica en la escuela 4-025 ‘Los Corralitos’ ubicada en el departamento de Guaymallén. Allí, un grupo de alumnos y docentes, junto a un ingeniero y el área educativa de Irrigación comenzaron el trabajo de disposición de materiales y armado del kit; mientras que otro grupo trabajaba con herramientas agrícolas el predio en el cual se instalaría el tanque y las mangueras. Allí se confeccionó, en pocas horas, una huerta de 150 metros y se habilitó el riego por goteo que comenzó a regar los plantines trasplantados.
Recientemente, el Honorable Tribunal Administrativo emitió la resolución Nº 620/18, del 28 de noviembre, que tiene como principal objetivo desalentar el uso de agua potable como agua de riego y evitar que usuarios de Irrigación empadronados bajo la categoría “Uso recreativo” renuncien al derecho de riego, por considerarlo costoso.Esta no es una norma aislada sino que viene en contexto del Plan de Ordenamiento Registral y Catastral que viene llevando adelante el Superintendente Marinelli, desde que inició su gestión. Esta nueva norma aprueba la creación de una nueva categoría dentro del uso recreativo denominada “uso recreativo urbano”.
En el año 2014, la resolución 636, que estableció el presupuesto de Irrigación para el año 2015, estableció para el uso recreativo un régimen especial de tarifación que establecía que todos los inmuebles cuya superficie tuviera hasta 5 mil metros debían pagar como recreativo, cuatro veces en relación al uso agrícola superficial, y tres veces el uso agrícola subterráneo.
Esta norma tuvo como externalidad negativa que, al aumentar por 4 la cantidad de dinero que tenían que pagar anualmente los inscriptos como uso recreativo, se empezaran a presentar renuncias al derecho de riego, porque la gente advirtió la suba importante en el costo. Y como consecuencia a esa renuncia comenzaron a regar con agua potable, algo que en una Provincia en la que se ha decretado que la escasez es la nueva normalidad, es hasta imperdonable.
“Básicamente, entre otras cuestiones que se proponen en la resolución, se aprueba una nueva categoría dentro del uso recreativo que es la de ´uso recreativo urbano´, que es el que se va a aplicar a todas las propiedades urbanas, es decir aquellas que según el Plan de Ordenamiento Municipal de cada municipio la determinan como urbana, y cuya superficie llegue hasta 750 m2 van a ser recategorizadas de oficio, bajo esta nueva categoría”, aseguró la Secretaria de Gestión Institucional, Marcela Andino.
“Y se dispone para el presupuesto 2019 que estos inmuebles van a tener una tributación particular distinta al resto del uso recreativo, donde las propiedades hasta 500 m2 inclusive van a pagar el 50% de lo que sale la hectárea para el uso recreativo y las que tienen entre 501 m2 hasta 750 m2 van a pagar el 75% del valor. Hay que aclarar que los reembolsos de obra se siguen determinando de la misma manera que en el régimen anterior, es decir para todos los recreativos que es la hectárea fracción por entero”, soistuvo Andino.
Otra particularidad de esta resolución es que le da un tratamiento especial a los inmuebles que se originen en fraccionamientos que llevó adelante o que se financiaron con fondos del IPV, y que tengan hasta una superficie de 300 m2, crea también un Plan Especial para el recupero de las deudas que tiene la gente que dispone de uso recreativo, que estará vigente durante todo el 2019, en el que se paralizarán los apremios durante el transcurso de ese año, se le van a suspender nuevas acciones de apremio y va a haber una quita del 100% de los intereses moratorios y hasta 60 cuotas para abonarlo, siempre y cuando mantengan al día el vigente durante el año 2019.
Es importante mencionar que esta resolución, la 620, contempla también la creación de la categoría de “uso desaguante urbano”, donde se van a registrar todas las propiedades que se encuentren donde las zonas que la freática obliga al mantenimiento de drenes y sistemas de desagües.
“Puede ocurrir que una propiedad que hubiera renunciado al derecho de riego lo mismo sea inscripta y tenga que estar empadronada como de ´Desaguante´, porque este también es un servicio de desagüe de las propiedades que requieren una infraestructura y un mantenimiento por parte de Irrigación, por lo tanto se creó esta categoría y allí se van a inscribir las propiedades que se vean beneficiadas con esta actividad de la administración”, agregó la funcionaria.
También prevé la norma que se va a proceder a un estudio de todas las urbanizaciones actuales, que tiene derecho de riego, para ver en aquellas que sean factibles, la entrega de agua en bloque en un único punto y que dentro de la urbanización la distribución del recurso sea hecho por lo propietarios.
Su capacidad total es de 393 hm3 y hoy ocupa 210 hm3. Al 10 de diciembre, el río Mendoza llevaba un caudal de 28 m3/s, un 60% menos que el histórico.
Mendocinos y turistas que concurren al embalse Potrerillos se sorprenden por el bajo nivel del agua que contiene. Desde Irrigación aseguran que si bien es normal que entre agosto y noviembre el nivel sea bajo, no así en diciembre, ya que en general el panorama mejora y el embalse vuelve a ganar lo entregado para los distintos usos del agua, durante la primavera. El por qué ocurre esto y a qué se debe que avizoremos tan poca agua en el embalse, es lo que se comentará en los siguientes párrafos, pero desde ya se adelanta que el panorama es para nada alentador.
“No es agradable la situación y nos sorprende bastante”, aseguró Rubén Villodas, Director de Gestión Hídrica de Irrigación. “Hasta fines de noviembre, el agua que viene por el río, no alcanza para la demanda fundamentalmente agrícola que es cuando la planta más crece. Más allá de la situación de sequía de estos años, durante estos meses siempre el caudal es más bajo que lo que se necesita. No hay temperatura suficiente en alta montaña para derretir la nieve que haya, poca o mucha. En los últimos años en particular, eso se ha vuelto más crítico”.
“El nivel mínimo del embalse se dio el 22 de noviembre, ayudado bastante por las lluvias que ha habido y por las nevadas tardías. Gracias a esto dejó de bajar tan bruscamente como venía ocurriendo”, sostuvo Villodas.
“Para la agricultura, que es a lo que se destina casi el 90% del agua en un año, es el mayor problema esta situación. Ya que no se pueden regar la totalidad de hectáreas cultivadas, generándose así pérdidas productivas”, afirmó el funcionario.
“2018 ha sido un año atípico, porque hemos tenido nevadas en octubre, noviembre y diciembre y también hemos tenido varios días de lluvias que han permitido aprovechar de la mejor manera el agua de riego, que es donde llovió no se regó además, y ese turno de riego se guardó en los embalses”, resumió el ingeniero Villodas.
“Las previsiones nuestras, teniendo en cuenta el pronóstico que realizamos y la planificación de riego que se ha hecho desde la Subdelegación del río Mendoza, calculamos que el embalse se va a recuperar, va a llegar a más de 80% para el mes de abril. Pero llenarse, no se va a llenar”, finalizó.
En concreto
-Entre los meses de agosto y noviembre, el agua que entra por el río al embalse Poterillos, es menor a la demanda, estimada en el riego para 60 mil hectáreas y otros usos del agua como el consumo poblacional del Gran Mendoza, por lo tanto es normal que el nivel del agua baje.
-Sin embargo, y por lo general, a principios de diciembre el panorama mejora, ya que el agua que entra por el río aumenta y se empieza a compensar la entrada y erogación de la presa.
-El día lunes 10 de diciembre el río tenía un caudal de 28 m3/s y el histórico es 68 m3/s, o sea, un 40% del valor normal para la fecha. Es decir un 60% menos del valor histórico.
-El volumen acumulado de octubre-noviembre es un 15% mayor al pronosticado por el DGI. Esto debido a las nevadas tardías y lluvias en estos meses.
-El embalse se encuentra al 54% de su capacidad, siendo la total del embalse es de 393 hm3 (hectómetros cúbicos) y hoy está ocupado en 210 hm3.
-Este año Potrerillos se llenó a principios de marzo, como es normal que pase.
-En los últimos 20 años, la situación actual del embalse, sólo ha sido peor en los años 2013, 2014 y 2015.
-Este año el nivel mínimo del embalse se produjo el día 20 de noviembre y desde ese momento ha aumentado 85 cm de altura.
-Es muy probable que el embalse no se llene a su volumen máximo esta temporada.
En San Rafael se inauguraron obras que fueron ejecutadas como parte del plan de Oras con Financiamiento Propio, por licitación y administración. Hasta el Sur provincial viajó el Superintendente Marinelli para formalmente cortar la cinta e inaugurar obras de revestimiento que benefician a casi 20 mil hectáreas.
Se trata de un tramo del canal matriz Babacci (3ª etapa de 1.000 metros) en la ruta Provincial 160, Goudge (entre la curva La Draga y el pueblo de Goudge, con beneficios para casi 10 mil hectáreas; un tramo del canal matriz Real del Padre, rama 3, 4 y 5 unificadas, en la ruta 143 entre calles Los Andes y Baqueros, con beneficios para 5 mil hectáreas; y de 800 metros del canal Pavez, que benefician a más de 2.200 hectáreas.
Entre las tres obras ejecutadas Irrigación invirtió $19,7 millones.
La entidad gremial ocupó el edificio desde la década del 90′ hasta noviembre de 2018, cuando fue desalojada a pedido del Departamento. Esto último se lo permitió un contrato de comodato gratuito, que firmó el ex Superintendente de Irrigación, en donde se previó una cláusula de rescisión ante incumplimientos de obligaciones, como el pago de tasas municipales. El organismo del agua tuvo que pagar por los ejercicios 2015, 2016 y 2017 de dicho servicio un total de $754.417,21.
A fines de noviembre la CGT Regional Mendoza, solicitó al Superintendente de Irrigación, Sergio Marinelli, abstenerse de continuar con las acciones de recuperación del inmueble que hasta entonces ha sido sede del organismo sindical, ubicado en calle 25 de mayo 1245, de la Ciudad de Mendoza, cuya propiedad es del Departamento General de Irrigación. El fundamento del pedido es la supuesta pertenencia “histórica y legal” del inmueble, lo que resulta totalmente falaz, según lo expresado en un dictamen realizado el mismo día en que se dio inicio a las acciones de desalojo, por el área de Asuntos Legales de Irrigación, el pasado 21 de noviembre.
La historia
“El inmueble cuya recuperación se inició por actuaciones Nº 257860 caratulados ´Departamento General de Irrigación S/ recuperación de DEPARTAMENTO GENERAL DE IRRIGACION S/ RECUPERACION DE INMUEBLE` originarios del 8º Juz. de Paz de la Primera Circunscripción Judicial, fue la Sede del DGI hasta el año 1946. Para hacer frente al gasto que demandó la adquisición del inmueble, los concesionarios de agua de la Provincia debieron pagar una cuota adicional de m$n 0,50 (moneda nacional) por hectárea con derecho de agua”, asegura el dictamen de Irrigación que explica el acontecer de los hechos.
“Una vez desafectado el inmueble del destino originario (Sede del DGI), se otorgó la tenencia precaria a distintos entes dependientes de la Provincia de Mendoza. Tal el caso de la Dirección General de Escuelas, el que lo destinó al funcionamiento de una escuela primaria. Es más, en alguna oportunidad, luego del sismo del año 1985, a pedido del Gobierno Provincial, el inmueble sirvió de refugio a los afectados que quedaron sin vivienda”, sostuvieron desde el organismo que administra el agua.
Durante la década del 90, estando otorgado en comodato a la Provincia de Mendoza, por decisión unilateral de la misma, el inmueble fue prestado a los hoy reclamantes. Durante la vigencia de dicho ´préstamo´ los titulares de la CGT reclamaban al DGI el pago de los servicios e impuestos, argumentando que ´es el DGI el titular del inmueble´ y, por lo tanto, ´los responsables del pago de los mismo´. “Por lo que mal pueden ahora pretender desconocer la titularidad del citado inmueble y argumentar ser los titulares ´legales´ del mismo”, sostienen desde Legales de Irrigación.
Luego de varios intentos frustrados de pretender quedarse con el inmueble, finalmente la CGT Regional Mendoza reconoció el carácter de propietario que ostenta el DGI y en el año 2013 suscribieron a un contrato de “comodato gratuito” del inmueble, el que sólo imponía a los beneficiarios dos obligaciones: mantener en condiciones de habitabilidad al inmueble y pagar los servicios que ellos gozaban. No obstante que el comodato preveía una cláusula genérica de rescisión a favor del DGI , la misma nunca se hizo valer y sólo ante los reiterados incumplimientos de las obligaciones del comodatario, se resolvió la rescisión del contrato.
En efecto, se toma conocimiento que la CGT no cumplía con las obligaciones de pago de los servicios asumidas en el contrato de comodato cuando la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza notifica de deuda y aviso de remate del inmueble, lo que obliga, ante la gravedad del caso, a reclamar el pago de la deuda bajo apercibimiento de rescisión y posterior desalojo. La deuda que se reclama por el ejercicio 2018 es de $383.947,90 que deberá ser pagado a la brevedad para que no se inicie apremio y embargo de las cuentas bancarias de Irrigación. Entre 2015, 2016 y 2017, Irrigación abonó el canon del servicio correspondiente ya que se encontraba en apremio y pronto a pasar a embargo de cuentas bancarias, por $754.417,21.
Advertidos del incumplimiento, se envía a personal especializado de Irrigación a constatar el estado del inmueble, dado que el comodatario había asumido la responsabilidad de cuidarlo y mentenerlo. Y como resultado de dicha inspección se concluye que existen daños estructurales provocados por la falta de mantenimiento, poniendo en riesgo las condiciones de habitabilidad del inmueble.
Así las cosas, “y con absoluto respeto al debido proceso, derecho de defensa y en especial consideración al carácter de ente representativo de los trabajadores”, sostienen desde el área de Legales de Irrigación, se les otorga treinta días para dar cumplimiento a las obligaciones asumidas, bajo apercibimiento de rescisión. “Adviértase,- sostiene el dictamen de Irrigación-, que tal como se aclaró con anterioridad, pudiendo hacer uso del derecho amplio de rescisión, se llega a esta instancia exclusivamente por la irresponsabilidad del ente comodatario”.
Transcurrido el plazo otorgado y ante el reiterado incumplimiento, se emite acto administrativo (Resol. Nro. 715 de Sup) rescindiendo el comodato y emplazando a la CGT a restituir el inmueble libre de ocupantes. Es necesario resalta que los actos administrativos citados no fueron cuestionados y/o apelados por el comodatario, quedando firmes y ejecutoriados.
Por lo expuesto, el área de Legales de Irrigación sugiere “la emisión de un acto administrativo del Superintendente, desestimando formalmente la solicitud de suspensión de las acciones legales tendientes a la recuperación del inmueble, y asimismo, atento el peligro que implica para el ente, sus dependientes o terceros (incluyendo a los vecinos) el estado de deterioro estructural del inmueble, en el mismo acto, deberá deslindarse al DGI de toda responsabilidad por daños, mientras el bien permanezca en posesión del ente”, finaliza.
